logo
  • Etusivu
logo

Hae it-yrityksiä
osaamisalueittain:

Rakentamisen monenkirjavat sopimusmallit

BloggausUseimmilla toimialoilla pyritään yhteen yleispätevään sopimusmalliin, jota kaikki käyttävät. Rakentamisessa on monen monta mallia ja uusia keksitään lähes vuosittain. Uudet eivät suinkaan korvaa vanhoja, vaan tulevat niiden rinnalle.


Iso osa uusista malleista koskettaa suoranaisesti vain suu­rimpia yrityksiä. Epäsuoraan ne koskettavat myös pie­nempiä alihankkijoita.

-----

Onhan monella tapaa hienoa, että kohteen rakentamiseen osallistuvilta haetaan yhteisvas­tuuta, mutta ymmärtävätkö sopimusnikkarit aikaansaatua hallinnollista työmäärää?

-----

Jos ala saa jollakin tasolla raken­nuskohteiden kokonaiskustannuksia alas uusilla malleil­la, aikaan saadaan toisaalla hurja määrä hallinollista työtä. Vain harvalla tietojärjestelmä tukee uusien sopimusmallien mukaista toimintaa. Tosin harva tukee hyvin edes van­hempia malleja.

Tavoitehintaurakat ovat olleet käytössä jo pitkään, mutta näyttävät yleistyvän tällä hetkellä. Projektinjohtourakoin­ti ei sinänsä ole uusinta uutta, mutta sitä sovelletaan nyt jo myös talotekniikan sektorilla. Uusimpina erilaiset integ­roidut projektitoimitukset – esimerkiksi allianssimalli.

Eivätkä sopimusmallit ole edes niin selkeitä, että samaa mallia noudatettaisiin kaikkien tilaajien kanssa samalla ta­valla. Jos esimerkiksi otetaan tavoitehintaurakat, löytyy yh­den sopimusmallin takaa kirjava joukko erilaisia käytäntöjä.

Oikaisen suoraan laskutuskäytäntöihin: usein toteumat las­kutetaan sovitulla tuntihinnalla ammattinimikkeittäin ja tavarat ostohinnoilla. Tavaroiden ja alihankintojen osalta laskun loppuun lisätään sovittu yleiskululisä. Jotkut ovat saaneet sovittua helpomman mallin. Tällöin laskutetaan lit­terakohtaisia maksueriä.

Molemmissa malleissa litteraraportoinnin kautta selvite­tään ylitysten/alitusten syyt ja oikaistaan kokonaisurakkaa sovitulla prosentilla joko lisälaskulla tai hyvityksellä. Litte­raraportteja tarkastellaan open book -periaatteella ja ra­portin aikaansaaminen vaatii järjestelmältä/järjestelmiltä paljon.

-----

Summataso ei riitä, vaan tietoihin on pystyttävä pu­reutumaan tarvittaessa tapahtumatasolle saakka.

-----

Kuinkas nämä sitten koskettavat aliurakoitsijoita? Nykyään melko usein tilaaja haluaa tilakohtaisia kustannustietoja. Paljonko kustannuksia sitoutui baariin, paljonko karaoketi­laan jne. Jos tieto pitää saada kasaan, pitää myös alihankki­joiden laskuissa olla selvillä tilakohtaista tietoa: maksuerät tiloittain, tunnit ja tavarat laskutyölaskuissa tiloittain. Tai ai­nakin heidän pitää litteroida hankkeensa tiloittain ja rapor­toida toteuma jälkikäteen tilakohtaisesti. Tätä kautta myös talotekniikkayrittäjät litteroivat entistä useammin koh­teensa – jos järjestelmä siihen taipuu.

-----

Näin järjestelmätoimittajan roolissa on tietysti todettava, että Adminetillä nämä kaikki onnistuvat. Työvälineet on tehty rakentamiseen ja ne palvelevat rakentamista.

-----


Ilkka Uusi-Maahi
toimialajohtaja
Admicom Finland Oy


Lataa tiivis tietopaketti rakentamisen ratkaisuistamme >>

Pinterest
Bloggauksen infoboxi
Admicom Finland Oy

Lisätietoja

Admicom Finland Oy:n yritysprofiili Kotisivut

Tagit

Jos tarjontatagi on sininen, pääset klikkaamalla sen kuvaukseen

Liiketoimintaprosessi

BI ja raportointi
Toiminnanohjaus ERP

Erikoisosaaminen

Mobiilikehitys
Ohjelmistokehitys
Pilvipalvelut / SaaS

Toimialakokemus

Rakentaminen

Tarjonnan tyyppi

Valmisohjelmisto

Omat tagit

Adminet
litterointi
työmaan raportointi
Urakointi
urakointijärjestelmä
projektinjohto

Siirry yrityksen profiiliin Siirry Admicom Finland Oy kotisivuille Yrityshaku Referenssihaku Julkaisuhaku

Admicom Finland - Asiantuntijat ja yhteyshenkilöt

Asiantuntijoita ja yhteyshenkilöitä ei ole vielä kuvattu.

Admicom Finland - Muita referenssejä

Admicom Finland - Muita julkaisuja

Siirry Admicom Finland Oy kotisivuille Siirry yrityksen profiiliin Yrityshaku Referenssihaku Julkaisuhaku

Digitalisaatio & innovaatiot blogimedia

Blogimediamme käsittelee tulevaisuuden liiketoimintaa, digitaalisia innovaatioita ja internet-ajan ilmiöitä

Is this the most beautiful event in the world?
Meeshkan voitti Slush 100 pitchauskilpailun
Ite wikin uusi yläpalkki on julkaistu!

Etusivu Yrityshaku Pikahaku Referenssihaku Julkaisuhaku Blogimedia