logo
  • Etusivu
logo

Hae it-yrityksiä
osaamisalueittain:

Panoshintojen nousu vie kannattavuuden rakentajilta

BloggausSyksyllä 2018 ihmettelin, miksi kasvu ja kannattavuus eivät kulje käsi kädessä. Samaa ilmiötä olen edelleen ihmetellyt ja kummastellut. Viisaammat alan asiantuntijat (kiitos teille) nostivat keskusteluissa esille panoshintojen kasvun.

Panoshinnat eivät kasva ymmärtääkseni jokaisella sektorilla, mutta esim. talotekniikan osalta kasvu on ollut hämmästyttävän kova. Muun muassa CPR:n (rakennustuoteasetus) mukanaan tuomat uudet paloturvallisuusvaateet ovat nostaneet sisäasennuskaapeleiden hintoja merkittävästi. Lisäksi herää kysymys, nostaako myös talotekniikkasektorin voimakas ketjuuntuminen hintatasoa?

Monella rakentamisen alasektorilla hintojen nousu on ollut maltillista tai hinnat eivät ole nousseet juuri lainkaan. Talonrakentamisessa alalle tulo ei vaadi pääomia, kielitaitoa, lupia tms. Alalle on helppo tulla myös rajojen takaa ja kilpailu pitää hinnat alhaalla. Jopa liian alhaalla – kannattavuus on kipukynnyksellä vuodesta toiseen. Talotekniikan puolella asentajilta vaaditaan sopiva koulutus, nykytekniikan tuntemus, kuvien lukutaitoa ja myös suomen kielen taito on usein välttämättömyys. Alalle tulon esteet ovat korkeammat uusille yrityksille.

Jos samanaikaisesti rakentamisen tuottavuuden kasvu on toimialavertailuissa alhaisella tasolla, ei nousevia panoshintoja ole saatu kompensoitua tehokkuudella.

Kokonaisurakan hintoihin nousevat panoshinnat siirtyvät viiveellä: osittain markkinahinnoista johtuen, mutta osittain laskenta- ja seurantajärjestelmien rakenteiden vuoksi.

Jos kustannuslaskennan hinnoittelu perustuu muistinvaraisiin suoritehintoihin tai vaikkapa €/m2 -hinnat ovat Excelissä, korjautuvat ne pitkällä viiveellä. Ja vaikka käytössä olisi yleinen panosrekisteri, jota päivitetään keskiarvohintatasolla kerran vuodessa, ollaan edelleen pahasti myöhässä. Ja tässä tilanteessa alihankkijoiden tuntitöinä tekemät aliurakat ovat aivan yhtä petollisia.

Kun vielä usein rehellisyyden nimissä puhutaan jälkilaskennasta, ongelmat edelleen pitkittyvät. Pitkällä viiveellä huomataan, että turpaanhan tässä tuli.

Silti jotkut pärjäävät jopa poikkeuksellisen hyvin. Tuottavuutta kehitetään työmailla, vanha sukupolvi siirtää osaamistaan nuoremmille, urakan kustannukset sidotaan varhaisessa vaiheessa ja seuranta on ajan tasalla – ja saatuja tietoja hyödynnetään. Hankinnoissa, myös tukkuostoissa, hintoja vertaillaan ja vaihtoehtoja haetaan. Kilpailu tuskin helpottaa, enkä oikein usko, että markkinoilta saa nykyistä parempaa katetta lähitulevaisuudessa. Työvälineet kuntoon ja olkaa tarkkana!

Ilkka Uusi-Maahi


---


Pinterest
Admicom Finland Oy

Lisätietoja

Admicom Finland Oy:n yritysprofiili Kotisivut

Tagit

Jos tarjontatagi on sininen, pääset klikkaamalla sen kuvaukseen

Liiketoimintaprosessi

BI ja raportointi
Projektinhallinta
Taloushallinto
Toiminnanohjaus ERP

Omat tagit

Adminet
rakennusprojektit
rakennusala
Rakennusalan digitalisaatio
työmaan raportointi
Tarjouslaskenta
kustannuslaskenta
Talotekniikka
Tuottavuus
Tehokkuus
suoritteet
alihankinta
työmaakäyttö

Erikoisosaaminen

Ohjelmistokehitys
Pilvipalvelut / SaaS

Toimialakokemus

Rakentaminen

Tarjonnan tyyppi

Valmisohjelmisto

Siirry yrityksen profiiliin Siirry Admicom Finland Oy kotisivuille Yrityshaku Referenssihaku Julkaisuhaku

Admicom Finland - Asiantuntijat ja yhteyshenkilöt

Asiantuntijoita ja yhteyshenkilöitä ei ole vielä kuvattu.

Admicom Finland - Muita referenssejä

Admicom Finland - Muita bloggauksia

Siirry Admicom Finland Oy kotisivuille Siirry yrityksen profiiliin Yrityshaku Referenssihaku Julkaisuhaku

Digitalisaatio & innovaatiot blogimedia

Blogimediamme käsittelee tulevaisuuden liiketoimintaa, digitaalisia innovaatioita ja internet-ajan ilmiöitä

Yritysverkot kehittyvät - hybridiverkko palvelee julkiseen pilveen siirtymistä ja liikkuvaa työtä
Verkkosivujen hakukoneoptimointi 2019 - tärkeimmät SEO-vinkit Googleliikenteen saamiseksi
AuroraAI on julkisen sektorin tekoälyhanke, jossa luodaan yksilöllisiin palveluihin ohjaava älykäs palveluverkosto

Etusivu Yrityshaku Pikahaku Referenssihaku Julkaisuhaku Blogimedia